怎么快速成立小区业主委员会，代表业主和不作为物业进行协商沟通？
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成立业委会快不了，基本的程序必须要有……我们小区是这样操作的：
首届的话，首先要与社区和开发商联系，并找5个以上单数的筹备组成员，由社区出具成立业委会筹备组的公示公告，公示期为7-15天。
然后由筹备组成员编写“业主公约（草案）”“业主大会议事规则（草案）”“业委会候选人资格规则”“业委会候选人自荐表”“业委会候选人推荐表”等，前三个需要公示15天。期间所有满足要求的业主均自荐或推荐成为候选人。
下一步，候选人资格公示，这个一般是7天。公示候选人资格的同时要告知召开业主大会的时间！
召开业主大会，很多业主不会来，就需要筹备组成员去上门请业主投票。这个要双三分之二业主同意才能通过（业主户数和产权面积）。
统计票数，公示投票结果（又是七天）。完了到社区填备案表等资料，请社区相关人员签字，到街道办盖章后，街道办会出具备案证明资料。这个时候才是真正成立业委会了！
业务会内部召开会议分配各自的责任，确定主任和副主任。有些小区公共收益需走公帐，则需要持街道办的备案证开银行公帐户，刻业委会公章！
确定业委会工作章程，日常管理细则。
做好帐目记录 会议记录等等！
设立业委会办公室等，发布正式版的“业主大会议事规则”“业主公约”等等！
纯手打，如有错别字，请略过！难得审了！
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