上海哪些人可以申请保租房

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　　解答：根据《上海市保障性租赁住房租赁管理办法(试行)》第二章 第四条(准入条件)可知：上海保障性租赁住房的供应对象是在本市合法就业且住房困难的在职人员及其配偶、子女。

　　住房困难认定标准

　　在本市一定区域范围内人均住房建筑面积低于15平方米

　　家庭人均住房建筑面积根据本人和配偶、子女拥有产权住房和承租公有住房情况核定

（图源：房可圆）

　　计算住房建筑面积的区域范围结合通勤因素按以下标准确定：

　　(一)保障性租赁住房位于浦西7个中心城区、浦东新区(外环以内)的，申请家庭位于浦西7个中心城区、浦东新区(外环以内)的住房应计算住房建筑面积。

　　(二)保障性租赁住房位于宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区、浦东新区(外环以外)的，申请家庭位于项目所在区的住房应计算住房建筑面积。

　　(三)保障性租赁住房位于五个新城范围内的，计算住房建筑面积的区域范围可结合新城发展和职住平衡需要进一步优化;具体由项目所在区房屋管理部门提出方案，报市房屋管理部门批准后实施。

　　(四)面向全市公开供应的保障性租赁住房项目，投入供应超过半年后出租率仍低于80%的，可以适当调整计算住房建筑面积的区域范围;具体由项目所在地的区房屋管理部门提出方案，报市房屋管理部门批准后实施。

　　出租单位可以在上述基本准入条件基础上，结合项目实际，细化和增加准入条件。产业园区、用人单位配套建设的保障性租赁住房，应优先或定向供应本园区、本单位、本系统符合条件的职工。出租单位应将制定的具体准入条件报项目所在地的区房屋管理部门备案。

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