江门不动产一手房登记线上办理指南 江门市不动产登记

好酷屋教程网小编为您收集和整理了江门不动产一手房登记线上办理指南 江门市不动产登记的相关教程：江门不动产一手房登记“线上+自助”税证联办操作指引(通过“粤省事”办理)　　一、业务范围　　江门市个人购买商品房(一手房)后，线上办理缴税和办理不动产权证书。　　二、办理流程　　①登录及验证→②申

　　江门不动产一手房登记“线上+自助”税证联办操作指引(通过“粤省事”办理)

　　一、业务范围

　　江门市个人购买商品房(一手房)后，线上办理缴税和办理不动产权证书。

　　二、办理流程

　　①登录及验证→②申报办税→③缴款及获取电子发票→④申报办证

　　三、操作指引

　　1、登录及验证

　　(1)微信搜索“粤省事”小程序或扫以下葵花码进行实名认证登录。

　　(2)进入小程序首页后，下滑至专项服务点击【不动产服务】—【不动产登记】—选择【一手房的(现房)】或【一手房(期房)】

　　(3)进行人脸身份验证和选择区域

　　2、申报办税(若已完税则直接进入办证申请)

　　(1)选择所属房产信息，如未办理完税的用户，需要进行提交相关的进行办税审核。

　　(2)用户填写基本信息，户籍、婚姻状态、住房套次、选择共有方式等，如果用户未进行关联户口簿，还需进行授权关联。

　　(3)根据共有方式分为：单独所有、共同共有和按份共有三种情况。系统将自动查询该不动产有多少权利人，若单独所有及共同所有，则系统不显示所有权利人、所占份额等信息，若是按份所有，则罗列所有权利人、所占份额，其中所占份额合计应为100%。

　　(4)按家庭成员的定义添加和填写家庭成员信息。

　　(5)在用户确定共有方式后，若用户为省内单独所有，不需上传身份证明，否则其它共有方式下，需上传其他权利人的身份证明材料，核对信息无误后确认提交。税务系统审核通过后，用户会收到推送办理短信，进入支付状态。

　　3、缴款及获取电子税票

　　(1)用户通过点击短信上的链接，按提示即可完成缴税。

　　(2)支付成功后，【点击下载电子税票】按钮下载、打印电子税票

　　4、申报办证

　　(1)用户需重新登录粤省事，进行人脸实名认证，选择房屋类型、地区。

　　(2)用户选择所属房产信息后，阅读办理须知，可邮件方式下载材料模板，点击开始办理，填写是否广东户籍、邮寄信息。

　　(3)根据共有方式分为：单独所有、共同共有和按份共有三种情况。系统将自动查询该不动产有多少权利人，若单独所有及共同所有，则系统不显示所有权利人、所占份额等信息，若是按份所有，则罗列所有权利人、所占份额，其中所占份额合计应为100%。

　　(4)若用户为省内单独所有，不需上传身份证明，否则其它共有方式下，需上传其他权利人的身份证明材料，核对材料无误后确认提交。

　　5、邮寄证件

　　(1)在粤省事的待办可以查看进度，办证完成会以快递方式接收证件，收证需要提交《不动产权属证书》与登记费。

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