西安怎么将房子变成保租房

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　　一、申请条件

　　申请保障性租赁住房的租赁对象，须同时符合以下条件：

　　(一)申请人需具有完全民事行为能力。

　　(二)申请人在申请项目所在辖区范围内无自有住房。

　　自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实际拥有房屋所有权的住房。

　　(三)申请人在本市未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金补贴等政策性住房保障，或当前已退出以上保障的。保障性住房包括：公共租赁住房(包含廉租住房)、共有产权房、经济适用房、限价商品房。 

　　二、申请流程

　　(一)打开“西安市住房和城乡建设局官网”(http://m.xa.bendibao.com/live/zjj.xa.gov.cn)进入“西安市住房租赁交易服务平台”。

　　方式1：点击“网站首页——在线申报——个人在线办理——保租房认定申请”进入。

　　方式2：点击“网站首页——西安市住房租赁交易服务平台——保租房认定申请”进入。

　　(二)选择“保障性租赁房源”浏览房源信息。选择心仪房源后进入申请页面，点击“意向申请”进行业务办理。

　　(三)办理申请前，页面会跳转至“陕西省政务服务网(西安市)”进行统一认证登录。

　　(四)登录后会跳转至“西安市住房租赁交易服务平台——我的申请”页面。详细阅读《保障性租赁住房申请须知》，勾选“我已阅读并知悉”进入申请程序。

　　(五)申请程序

　　1、信息填报。点击“添加成员”，依次录入家庭成员信息。

　　提示：如家庭成员已享受政策性住房保障，录入家庭成员信息后，将提示无法继续办理。

　　2、上传相关资料。上传的本人身份证件、房屋情况查询结果等图片资料必须清晰、保持中字头向上、图片格式不宜过大。

　　(六)完成提交后，可在“我的申请——保租房意向申请”中查看所填报的相关信息。

　　三、资料审核

　　区级住建部门受理后，核查申请材料，材料不齐全或不符合要求的，应当在受理后1个工作日内一次性告知申请人需要补正的材料，申请人在接到补正告知后3个工作日内未补正的视为放弃。

　　区级住建部门应当在受理后3个工作日内完成审核、公示工作，公示期不少于1个工作日。审核完成后应将审核结果告知申请人，不符合申请条件或者需要进一步核实的，应当向申请人说明原因。

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