未婚买房可以加两人名字 未婚买房怎么避开隐患

好酷屋教程网小编为您收集和整理了未婚买房可以加两人名字 未婚买房怎么避开隐患的相关教程：很多年轻人在婚前就会买房子，而且还是情侣自己共同还贷的。那这种未婚买房，可以写两个人的名字吗写上名字之后，两人是不是房产共有了呢  一、未婚买房可以加两人名字吗  要看购买房子的形式，全款买房一般都可

    很多年轻人在婚前就会买房子，而且还是情侣自己共同还贷的。那这种未婚买房，可以写两个人的名字吗 写上名字之后，两人是不是房产共有了呢

    一、未婚买房可以加两人名字吗

    要看购买房子的形式，全款买房一般都可以加两人名字。但如果是按揭购房，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

    如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

    二、未婚买房怎么避开隐患

    1、警惕房子归属

    婚前买房产生最多的纠纷就是感情破裂后，房子的分配问题了。两人感情好时，你的就是我的，我的就是你的，认为计较太多会非常伤感情。在恋爱时，一般房子登记在谁的名下该房子就归谁所有。

    2、公证是婚前买房的保障

    因此，双方最好要到当地的公证处作一个公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。

以上就是好酷屋教程网小编为您收集和整理的未婚买房可以加两人名字未婚买房怎么避开隐患相关内容，如果对您有帮助，请帮忙分享这篇文章^_^

本文来源： https://www.haoku5.com/wenhua/642ba31908a36d4af5091175.html

相关推荐