预约合同的理解及实务区分

好酷屋教程网小编为您收集和整理了预约合同的理解及实务区分的相关教程：1、预约合同是订立本约合同的合同，在裁判实践中判断本案合同究竟是预约还是本约，不能仅看形式、名称，要看当事人意思表示的内容。预约合同中往往约定了本约合同的买卖标的、价款等条件，如房屋买卖预约，已经约定

1、预约合同是订立本约合同的合同，在裁判实践中判断本案合同究竟是预约还是本约，不能仅看形式、名称，要看当事人意思表示的内容。预约合同中往往约定了本约合同的买卖标的、价款等条件，如房屋买卖预约，已经约定了买哪个单元、哪套房子，约定了总价或者计价标准，如每平方米几千元。

2、关键的区别标准是：交货付款的义务是否直接发生?如果直接发生交货付款义务，是买卖合同本约;不直接发生，需要一个中间环节(另外订立一个合同)，依据另外订立的合同发生交货付款义务，就是预约。

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