湖南省直单位公积金热点问题月报（湖南省直单位公积金管理中心）

好酷屋教程网小编为您收集和整理了湖南省直单位公积金热点问题月报（湖南省直单位公积金管理中心）的相关教程：2021年9月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话19132通，处理热点问题274笔。通过各渠道公积金业务咨询的统计分析，本月热点问题反馈如下：　　问题一：商业银行按揭贷款转公积金贷款有哪些办

　　2021年9月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话19132通，处理热点问题274笔。通过各渠道公积金业务咨询的统计分析，本月热点问题反馈如下：

　　问题一：商业银行按揭贷款转公积金贷款有哪些办理方式？

　　答：

　　借款人可自主选择以下三种方式办理:

　　1.自主办理方式:不收费。

　　2.其他房产抵押方式:以本人、配偶名下家庭其它符合抵押条件的房产设定抵押。需缴纳贷款金额10%的反担保金，借款人办理原房产抵押注销后，凭银行出具的《贷款结清证明》等材料，申请退还反担保金。

　　3.阶段性担保和代办服务方式:担保机构为提供代办服务，借款人按贷款金额的1.5%向担保机构交纳服务费和贷款金额10%的反担保金。借款人办理原房产抵押注销后，凭银行出具的《贷款结清证明》等材料，申请退还反担保金。

　　问题二：在湖南省内其他市州中心缴存住房公积金，在长沙购房，可否在省直中心办理公积金贷款？

　　答：

　　可以，省直中心住房公积金贷款对象为：具有完全民事行为能力，且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金管理中心（不含长沙住房公积金管理中心）正常缴存住房公积金的职工。

　　问题三：住房公积金异地转移业务是否可以在线上进行办理？

　　答：

　　可以，客户可通过手机公积金APP、全国住房公积金微信小程序办理。

　　问题四：已结清省直公积金贷款，如何领取原先抵押的房产证原件？

　　答：

　　公积金贷款结清后，首先是打印结清证明。借款人持本人身份证原件，配偶代办的，还需提供配偶身份证及结婚证（或证明夫妻关系的户口簿）原件，前往营业部打印贷款结清证明（盖章）。

　　其次是前往长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴南栋16楼档案室领取房产证并打印抵押注销表。产权只有主借款人1人名字，主借款人需携带本人身份证原件办理领取手续；产权为夫妻共有或配偶1人名字，借款人为另一人的，则主借款人需携带夫妻双方身份证原件及结婚证原件领取办理。

　　问题五：部分提前还贷金额最低还多少？一年内有次数限制吗？

　　答：

　　在柜台使用住房公积金部分提前还贷的，本人及其配偶在省直住房公积金账户内余额合计须达到1万元(含)以上，原则上每年办理1次；在微信、APP和网厅等线上渠道或在柜台使用现金部分提前还贷的，还款金额须超过1万元（含），没有次数限制。

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