外地人在泉州买房条件是什么 泉州市区买房条件

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　　一、外地人在泉州买房条件：

　　1、非泉州本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效居住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、省份证信息备查等材料。

　　2、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房泉州轮候家庭，申请购买商品住房时应提交《泉州居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

　　二、外地人申请泉州商品房流程：

　　无论是泉州本地人还是外地人申请购买“商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。

　　1、报名：泉州市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的泉州申请家庭，方可参加摇号。

　　3、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由泉州开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

　　4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，泉州开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套商品房，选房之后就是签约。

　　三、限购区域

　　丰泽区、鲤城区、晋江市、石狮市、南安市官桥镇/水头镇/石井镇、泉州开发区、泉州台商投资区、洛江区万安街道、惠安县黄塘镇、泉港区。

　　四、限购人群及数量

　　1、本市户籍家庭

　　不限购。

　　2、非本市户籍家庭

　　 限购1套住房(包括新建商品住房和二手住房)。新购住房时要求在购房前在本市缴满1年个人所得税或社会保险(不得补缴)，或者办理居住证1年以上。

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