2020无锡楼市新政前拿到产证能免增值税吗?
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2020无锡楼市新政前拿到产证能免增值税吗?
可以。
个人住房转让合同备案时间在发文之日(8月30日)前的,增值税征免年限按原政策执行;个人住房转让合同备案时间在发文之日及之后的,按新政策执行。
原政策:对居民家庭购买住房限制转让的时间为2年,两年之后即可转让出售房屋,免征增值税。
2020新政策:对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年,但对市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限进行了调整,取得不动产权证2年后可以转让,但必须满5年才能享受免征个人住房转让增值税优惠政策,满2年但不满5年的需要缴纳增值税。
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