契税是什么意思什么时候交（契税是什么）

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大家好，小纵来为大家解答以上问题。契税是什么意思什么时候交，契税是什么这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移、变更时，按照当事人签订的合同生产价格的一定比例，向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。

2、契税除了具有与其他税种相同的性质和功能外，还有其自身的特点：(1)征收契税的目的是为了保护不动产权利人的合法权益。

3、通过征税，契税征收机关会以政府的名义开具契证。政府作为产权的法律凭证，有责任确保产权。

4、因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征。

5、(2)纳税人是财产权的继承人。

6、房屋出售、典当、赠与、交换时，按转让变更价值向产权人一次性征收契税。

7、(3)契税采用比例税率，即房屋产权发生转移变更时，按一定比例的税率向纳税人征收。

8、法律依据：

9、055-79000第7条规定：

10、(1)因不可抗力导致房屋灭失而重新购买房屋的，免征契税。

11、(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用，重新承担土地、房屋权属的，其交易价格不超过土地、房屋补偿费和安置补助费的部分，免征契税。

12、(三)城镇职工首次购买公有住房，在本市规定的标准面积以内的，免征契税。

关于契税是什么意思什么时候交，契税是什么的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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