为什么复式房便宜没人买

好酷屋教程网小编为您收集和整理了为什么复式房便宜没人买的相关教程：loft公寓的确不是很好转手，即使是平层的公寓也一样，二手公寓水费很高，本身公摊就大，基本没人愿意接手，考虑买新开盘的公寓比二手要好得多。那么，为什么复式房便宜没人买呢？一起来看看常识网带来的介绍吧！

loft公寓的确不是很好转手，即使是平层的公寓也一样，二手公寓水费很高，本身公摊就大，基本没人愿意接手，考虑买新开盘的公寓比二手要好得多。那么，为什么复式房便宜没人买呢？一起来看看常识网带来的介绍吧！

为什么复式房便宜没人买

①一般情况下，复式房屋的产权为50年，与普通商品房70年的产权相比，并无优势。

②通风采光有限：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层。 所以通风采光效果太差，容易引起抑郁。

③装修费用比较贵：复式房子相当于两层的房子，装修量自然是比较高的。 厨房、卫生间、客厅等功能缺一不可，所以装修成本较高。

④ 不适合大家庭居住：为了节省空间，台阶和楼梯的设计容易显得局促。 如果家里有老人和小孩，一定要考虑到他们使用的功能障碍。 老人和小孩可能很难爬楼梯。

loft公寓是不是不好转手

由于限购，所以也查了很多关于公寓的资料，包括LOFT，我觉得LOFT或者公寓都不太好转手。

主要是因为税太高了，没什么人买。可能300万的公寓，税高起来可能是50%。其他的40年还是50年，已经无所谓了，现在都是可以续的。商用电和民用电，其实没有贵那么~~多，可能还比黑心房东收的电费便宜呢。

公寓还有不太好的一点，就是阳台和厕所，没有阳台，晒衣服不方便，只能在大窗子前放一个晾衣架。厕所是内厕所，没有窗，通风不好，很容易潮湿。

所以公寓的出路主要是租，卖的话，除非你价格低吧。

买了loft公寓有后悔的吗

1.这个因人而定的，首先loft公寓属于商业性质的房子，不可以落户口，不可以读书，交易的税费很高，也不容易转手。所以很多刚买房的人，买到这种产品就是因为这个后悔了。

2.如果在投资客看来的话，没有什么后悔可说，因为这类型的房子不限制贷款，只要收租稳定就可以了。

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