武汉公积金购房提取额度（武汉公积金购房提取额度怎么算）

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　　武汉住房公积金购房类提取额度

　　职工同时满足支付购房款、偿还个人住房商业贷款、偿还住房公积金异地贷款提取的多种情形，只能选择其中一种办理，且无法更改。

　　一、支付购房款

　　首套房：购买本市新建商品住房的，可以在购房合同签订之日起12个月内，凭房屋主管部门备案的购房合同提取一次；未使用住房公积金贷款，凭《不动产权证书》提取的，在办理《不动产权证书》后，每36个月可以提取一次，累计提取金额不超过购房总价。

　　二套房：首套房使用过住房公积金后，第二套自住房未使用住房公积金贷款的，在办理自住房《不动产权证书》后，可以提取一次，提取金额不超过自住房购房总价。

　　注：

　　1、职工及配偶累计提取金额不超过购房总价；

　　2、职工购买还建房时，提取金额为实际支付金额，以房换房未支付购房款的，不予提取。

　　二、偿还个人住房商业贷款

　　仅使用个人住房商业贷款的，正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额；

　　使用住房组合贷款的，正常还款6个月后即可办理，之后每36个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。

　　注：

　　1、办理提取时，商贷借款人须授权查询《个人信用报告》；

　　2、职工个人婚前所购住房，婚后配偶提取住房公积金偿还该套住房的个人住房商业性贷款的，须夫妻双方到柜面签订承诺书后办理；

　　3、职工及配偶符合购买住房类提取的多种办理情形的，仅可选择办理一项提取业务，一旦选择不予变更；

　　4、职工首次办理的，需携带全套资料在柜面进行数据采集，办理成功后，在婚姻、房产、贷款信息均未发生变化的情况下，本人及配偶再次办理只需提供身份证明材料和婚姻证明材料。

　　三、偿还住房公积金异地贷款

　　使用住房公积金异地贷款的，正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，职工及配偶累计提取金额不超过异地住房公积金贷款部分本金。

　　注：

　　1、职工首次办理的，需携带全套资料在柜面进行数据采集，办理成功后，在婚姻、房产信息均未发生变化的情况下，本人及配偶再次办理只需提供身份证明材料和婚姻证明材料；

　　2、职工婚前申请异地贷款，婚后配偶需办理提取的，须夫妻双方同时到场签订承诺书后办理；

　　3、职工及配偶为异地贷款的借款人，但不包含在抵押人中的，不予办理异地贷款提取。

　　四、偿还住房公积金贷款

　　借款人和配偶的公积金账户余额超出100元的部分可用于委托扣划还贷，当借款人和配偶的公积金账户余额少于或等于100元时，将暂停执行该账户的委托扣划还贷。

　　按次委托扣划方式下，除账户约定保留金额100元外，委托人在本人公积金账户资金可使用范围内，自主确定扣划还款金额。

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