日照房屋所有权首次登记指南日照市不动产登记

发布时间：2023-02-23

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　　一、申请条件

　　国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的申请主体应当为不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人。

　　注：依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。

　　二、申请材料

　　申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：

　　1 ；

　　2 申请人身份证明；

　　3 不动产权属证书或者土地权属来源材料；

　　4 建设工程符合规划的材料（建设工程规划许可证、建设工程竣工规划验收合格证）；

　　5 房屋已经竣工的材料（建设工程竣工验收备案表）；

　　6 房地产调查或者测绘报告（有关电子图件需审核入库）；

　　7 建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；

　　8 相关税费缴纳凭证；

　　9 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

　　三、办理流程

　　受理——地籍调查——权属审核——批准——注册登记——核发土地证书

　　四、办理时限

　　初始土地登记自受理申请之日起三个工作日内；

　　五、办理地址

　　1.市不动产登记中心直属业务部

　　地址：日照市政务服务大厅二楼（烟台路197号）

　　咨询电话：0633—8717058