多层5楼二手房值得买吗(多层的楼为什么5楼难卖)
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1、多层的房子,也就是一共七层的房子,五楼很难卖,主要是因为多层的房子没有电梯,上楼需要爬楼梯,所以最好的楼层是三至四楼,也就是所谓的金三银四五楼,爬楼梯相对比较累,体力消耗比较大,所以很难卖。
2、如果家里有老人或者小孩,会很麻烦。当你爬楼梯的时候,你会有哮喘。爬楼梯会很困难。最好选择低层或者有电梯的楼层。
3、买房时要先看土地和房屋产权,考察房屋产权的真实性,考察房产中介的资质后再签合同,查看其工商登记手续。其次,你千万不要简化手续,需要合法办理过户手续,必须到产权部门报备才能办理过户手续。最后,在所有手续完成后,双方需要按照合同条款交房。领取房产证时,必须本人到场。如果我因为某种原因不能到场,我就拿不到执照。
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