新手买二手房注意哪些坑

好酷屋教程网小编为您收集和整理了新手买二手房注意哪些坑的相关教程：房子不是一件小商品，如果买不好，那可是要浪费一大笔钱，所以在购买二手房时，一定要找正规中介，不要找山寨货野鸡的，然后提高自己的业务水平，看好合同，特别是想购买的房子有没有产权纠纷等情况。下面，我们来看

房子不是一件小商品，如果买不好，那可是要浪费一大笔钱，所以在购买二手房时，一定要找正规中介，不要找山寨货野鸡的，然后提高自己的业务水平，看好合同，特别是想购买的房子有没有产权纠纷等情况。下面，我们来看看新手买二手房注意哪些坑，希望能够帮助到大家。

新手买二手房注意哪些坑

1、租金产权问题

一些房屋由多人共享，例如家庭和夫妇。 如果您购买具有共同财产权的房屋，则必须注意与所有共有人签订销售合同

2、隐瞒住房问题

二手房存在很多可能的问题，例如质量，前辈不干净等。有些卖家会掩盖这些现存的问题，以便明确。

3、合同不明确

买卖合同对双方均具有约束力，无论买卖双方，都必须仔细阅读合同内容。 合同主体，权利保证，房屋价格，交易方式，违约责任等

4、物业费拖欠

除了购买房屋的费用外，您还应注意生活所需的财产费用。如果买家不注意，可能会承担责任

买二手房需要注意什么陷阱

1、买二手房一般都是通过中介。选择比较大的中介公司。先看看房产有无抵押业务，有没有房产纠纷？房产冻结之类的。

2、签合同之前一定要留清。原房产的一些身份证信息呀，房产信息之类的。

3、中介费提前说清楚，一定要写在合同里。后期。一些费用都要写明确。以免跟你多收中介费。多花冤枉钱。

4、检查一下业主是否欠物业费，水电费车位物业费。让把欠的全都还清。

5、检查一下房子是否有户口。让及时迁走。

二手房坑多正常吗

正常。

早期遇到最多的是虚假房源，我在网站上看到的房源和实际看到的房源不是同一套。

近年来，住房和城乡建设委员会发布的新政策已大大减轻了这种情况。实际上，在北京等一线城市，二手房交易是一件非常复杂的事情，中间的风险也很大，不加入连锁店，我像大多数人一样，讨厌中介，总是觉得他们会欺骗人，他们说的总是有水分。实际上，这是一种误解，如果说各种各样的惯例，实际上所有行业都会存在。

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