中央空调维保方案,中央空调维保收费标准

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问：多联机空调维修和保养方法有哪些

问：中央空调需要从哪几个方面进行维保

答：自己做的一个项目中央空调主机维保方案，截取其中的维保内容给你：目 录1. 冷水机组类型及数量……………………………………...42．冷水机组维护保养必要性………………………………….….........43. 保养计划……………………………………………………………...43．1 每月维护和保养…………………………………………………..43．2 详细的年度维护和保养………………………………………….63．3 提交月度或年度保养报告………………………………………..73．4 故障处理程序……………………………………………………..74．空调系统应急维修并提供紧急抢修服务 ..........................................85. 保养价格...............................................................................................91. 冷水机组类型及数量：叁台 离心式冷水机组壹台 螺杆式冷水机组2．冷水机组维护保养必要性冷水机组是中央空调系统在进行供冷运行时采用最多的冷源，其机械状态和供冷能力直接影响到中央空调系统供冷运行的质量，以及电耗。因此做好冷水机组的维护保养及运行管理具有重大意义。中央空调系统是经一次性安装，长年使用的含有各种动力设备及介质运行的相互关联的密闭系统，任何一部分发生故障都将影响整个系统的正常运行。因此，对系统正确的维护保养，是一项十分必要且非常重要的工作。当机组设备经过一段时间的运行，机组设备的机械、电器、润滑以及其它系统都会产生一定的磨损、老化、烧损。如果不注意主机的维护保养、及时排除一些专业人员所发觉的隐患，只是一味的使用，日复一日，年复一年，那么就会直接导致主机的效率下降，到一定时间还会使整个主机直接瘫痪。通过定期维护保养，可以保证设备安全正常运行，降低能耗，排除隐患，延长使用寿命；确保机组发挥最大制冷效果，协调各系统一致工作，满足制冷需要。而空调用冷水机组由于其工作的周期性强，可以有长短不同的运行间歇时间，因此为做好机组的维护保养工作提供了充分的时间保证。一般情况下，冷水机组的运行间歇可分为日常停机和年度停机，在不同性质的停机期间，维护保养的范围、内容及深度要求各不相同。3. 保养计划3 . 1每月维护和保养我方将定期每月一次派技术人员到客户方，对设备进行检修维护。其保养内容及步骤如下：首先，切断机组供电电源检查以下项目：（一）检查机组压缩机电机及其启动器箱1．检查并收紧压缩机电机电源端子。2．检测电机三相线圈温度传感器电阻值3．检测电机三相线圈绝缘阻抗4．对电机接线端子箱进行清洁/除尘5．检查并收紧机组启动器箱内所有电源接线端子6．检查并收紧启动器箱内所有控制接线端子7．检测压缩机电机起动器内所有其它电气装置8．检查启动器箱内所有电磁接触器触点状态，若发现触点损坏严重则及时反应给客户9．清洁启动器箱内所有电磁接触器触点,线圈,衔铁等部件10．检查运行/短路电磁接触器机械互锁。11．保护性的处理各接触器接点（二）检查机组控制机械部分1．检测及调整导叶连杆（仅对离心机）2．润滑所有导叶之连杆及传动部份（仅对离心机）3．检查并调整冷却水及冷冻水流量/压差开关4．对控制箱进行清洁/除尘5．检测及校正低温传感器6．检测冷却水及冰水温度传感器（三）冷凝器1．检测水及冷媒之温差并调整2．检测冷媒饱和温度传感器3．检测冷媒饱和压力传感器（四）蒸发器1．检测水及冷媒之温差并调整2．检测冷媒饱和温度传感器3．检测及校正冷媒蒸发压力（五）机组例行渗漏检修1．使用电子检漏仪或肥皂泡法对机组进行全面检漏，若发现泄漏及时修补，以免造成更严重的损失。（六）一般系统检查1．检测不正常之噪音，振动及高温2．检测及报告机组之温度计及压力表3．从窗口检视压缩机油位是否正常（仅对离心机）4．运转主机，检查及报告其操作状况其次，重新闭合机组的电源并检查以下项目（一）检查机组压缩机电机启动器箱1．测量供电电源相间电压2．测量控制电源变压器次级电压/启动模块电源变压器次级电压（二）机组控制及保护电路系统1．测量控制电源变压器次级电压2．记录油加热运转电流3．校正并调整主机设定参数最后，当以上内容检查正常后，则启动运行主机进行检查以下项目1．记录压缩机电机实际运转电流2．检视不正常之噪音、振动及高温3．检测是否有损坏之零件4．记录与分析运行参数是否正常3．2 详细的年度维护和保养我方将会每年在机组冬季停机后或夏季开机前进行1次更加年度维护和保养，其内容如下：（一）压缩机马达1．检测及收紧所有之马达电源端子2．检测马达线圈温度传感器欧姆值3．提供设备对马达线组之绝缘阻抗测试（二）马达起动控制箱1．收紧所有之电源端子2．检测马达起动器的所有其它装置3．检测各接触器线路端子4．对马达起动箱除垢5．检测马达接线端子温度6．检测各接触器接点7．保护性的处理各接触器接点（三）润滑系统1．根据运行情况是否更换压缩机润滑油(注意：材料由客户提供)2．检测油槽油位是否正常3．更换压缩机油过滤器(注意：材料由客户提供)4．检测油温控制传感器（仅对离心机）5．收紧油泵马达电源端子（仅对离心机）6．记录马达运转电流（仅对离心机）7．检测油泵马达绕阻（仅对离心机）8．检测马达线圈内阻（仅对离心机）9．检测及除垢处理（四）控制及保护电路1．检测及校正低温传感器2．检测及调整高压开关3.检测及调整油压调节阀（仅对离心机）4．检测油压转换器（仅对离心机）5．检测及调整进口导叶步进马达（仅对离心机）6．润滑所有进口导叶之连杆及传动部份（仅对离心机）7．检测冷却水及冰水温度传感器8．检测及调整冷却水及冷冻水流量开关9．校正及调整主机设定参数（五）冷凝器1．检测水及冷媒之温差2．检测冷媒饱和温度传感器3．检测冷媒饱和压力传感器（六）蒸发器1．检测水及冷媒之温差2．检测冷媒饱和温度传感器3．检测及校正冷媒蒸发压力（七）抽气系统（仅对离心机）1． 检测电磁阀2． 清洁冷凝盘管铝鳍片3． 检测马达之绝缘阻抗4． 抽气系统整组清洁除垢5． 检测排气是否正常6． 检测冷媒水份指示器（八）开机运转测试1．检测冷媒过滤器温差2．检测不正常之噪音，振动及高温3．检测马达线圈温度传感器（仅对离心机）4．油槽窗口油位是否正常（仅对离心机）5．检测及报告损坏之零件6．检测及报告其操作状况

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